按揭房银行贷款省利息妙招
购置房产时，按揭房银行贷款是普遍选择的融资方式。然而，如何省利息，降低贷款成本，是每一个贷户都关心的问题。下面介绍一些省利息的妙招，帮助您轻松还贷。
提前还款
提前还款是指在还贷期限内，一次性或分期提前偿还部分或全部贷款本金。提前还款最大的好处在于缩短贷款期限，减少利息支出。提前还款金额越大，省下的利息也就越多。建议在经济条件允许的情况下，尽量提前还款。
缩短贷款期限
在申请贷款时，贷款期限越短，贷款的总利息支出就越少。因此，在您有经济能力的情况下，可以选择缩短贷款期限。虽然缩短贷款期限会增加每月的还款额，但从长远来看，可以为节省大量的利息。
选择浮动利率贷款
浮动利率贷款是指贷款利率随市场利率波动而调整的贷款方式。当市场利率下降时，浮动利率贷款的利率也会相应下降，从而减少您的利息支出。不过，浮动利率贷款也存在利率随之上涨的风险。
增加还款频率
大多数贷款允许您选择每月还款或半月还款。如果您选择半月还款，您每年可以多还一次贷款，从而减少利息支出。例如，假设您有一笔30万元的贷款，贷款期限为30年，利率为5.5%。如果您选择每月还款，您总共需要支付利息约83万元；如果您选择半月还款，您总共需要支付利息约79万元，节省利息约4万元。
利用公积金还贷
如果您缴纳公积金，可以使用公积金还贷款。公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，可以帮助您省下利息。此外，一些城市还出台了公积金贴息政策，进一步减轻您的利息负担。
选择利率低的贷款机构
不同的贷款机构提供的贷款利率可能不同。在申请贷款前，建议您多家比较，选择利率最低的贷款机构。虽然贷款机构的利率差异可能不大，但长期来看，也可以省下不小的利息。
关注贷款附加费用
除了贷款本金和利息外，贷款还涉及一些附加费用，如贷款申请费、评估费、保险费等。这些费用会增加您的贷款成本。因此，在选择贷款机构时，不仅要关注贷款利率，还要关注贷款附加费用。
