北京购房资格社保,满足条件了吗?
在北京购买房屋,需要满足一定的社保缴纳条件。那么,社保缴纳需要满足哪些要求,才能获得北京购房资格呢?
连续缴纳社保
要获得北京购房资格,需要连续缴纳社保。所谓连续缴纳,是指从首次缴纳社保之日起,至购房前一个月,一直没有中断缴纳。如果期间有中断缴纳的情况,需要重新计算连续缴纳时间。
缴纳年限要求
北京购房资格对社保缴纳年限有明确要求。对于首次在北京购房的个人,要求连续缴纳社保满5年;对于第二次及以上在北京购房的个人,要求连续缴纳社保满3年。
缴纳基数要求
除了缴纳年限外,北京购房资格对社保缴纳基数也有要求。缴纳基数是指个人实际工资收入的60%-300%,具体以用人单位申报为准。北京购房资格要求社保缴纳基数达到北京市上年度社平工资标准。2023年北京市社平工资为10659元/月,因此北京购房资格要求社保缴纳基数为6395.4元/月-31977元/月。
其他条件
除了社保缴纳条件外,北京购房资格还需满足以下条件:
1.具有北京户口或持有工作居住证;
2.在北京无住房或名下无自住房;
3.满足贷款条件,或拥有全额购房资金;
4.符合相关购房政策,如限购区域限制、限购套数限制等。
查询社保缴纳情况
个人可以登录北京市人力资源和社会保障局网站或“北京人社”官方微信公众号查询自己的社保缴纳情况。具体查询步骤如下:
登录北京市人力资源和社会保障局网站(https://rsj.beijing.gov.cn/)或“北京人社”官方微信公众号;
点击“个人社保查询”或“社保查询”;
输入身份证号和密码,进行登录;
点击“个人社保信息查询”或“参保缴费查询”,即可查询自己的社保缴纳情况。
注意事项
1.社保缴纳以实际缴纳时间为准,不能补缴;
2.如果个人社保缴纳不满足北京购房资格要求,可以通过配偶或直系亲属的社保缴纳情况来申请购房资格;
3.北京购房资格的具体要求可能会根据政策变化而调整,请以北京市官方发布的最新政策为准。