公积金贷款倍数
公积金贷款倍数是指个人或家庭使用住房公积金贷款购买住房时，贷款额度与家庭公积金月缴存额或已缴存总额的倍数。不同地区和公积金管理中心的政策规定不同，公积金贷款倍数也存在差异。
贷款倍数规定
根据《住房公积金管理条例》的规定，个人或家庭申请公积金贷款，其贷款额度不得超过所购住房价值的80%，且贷款金额不能超过家庭公积金月缴存额的12倍或已缴存总额的30倍（以较低者为准）。
具体贷款倍数规定如下：
贷款额度不超过所购住房价值的80%；
贷款金额不能超过家庭公积金月缴存额的12倍；
贷款金额不能超过已缴存总额的30倍；
例外情况
对于首次购买住房，且符合以下条件的个人或家庭，公积金贷款倍数可以适当提高：
首套房购房款低于住房公积金贷款最高限额（一般为40万元）；
家庭收入较低，且符合当地政府规定的住房困难家庭标准；
具有稳定的工作和收入来源。
在符合上述条件的情况下，各地公积金管理中心可以根据具体情况适当提高个人或家庭住房公积金贷款倍数，最高不超过15倍。
其他限制
除了贷款倍数限制外，公积金贷款还受以下限制：
首次购买住房且符合条件者，贷款额度可以适当提高，但最高不得超过所购住房价值的90%；
第二次及以上购买住房者，贷款额度不得超过所购住房价值的70%；
贷款期限一般为10-30年，最长期限不得超过30年。
需要注意的是，公积金贷款倍数规定和具体贷款政策可能会因地区和公积金管理中心的政策而有所差异，具体规定以当地公积金管理中心发布的政策为准。
